盐城学区房价暴涨，背后的真相竟然是……

果果

又到了新一轮升学季，关于学区房的话题也越来越热。

跟普通楼盘相比，学区房的价格一直遥遥领先。放眼全国各省市，好像都是这个规律，尤其是热门学区房的价格动辄上万元、甚至数万元一平米，仍然非常抢手。

尤其是优质学校附近的学区房，可以说是一房难求。

下面几个表格，各位可以对比一下——

2017年4月盐城热门学区二手房价格

可以看到，盐城最热门的学区房已经卖到了[url=]1.7万元[/url]一平米，而普通二手房均价在8700元一平米。

盐城最热门学区房，主要集中在盐渎版块，隶属盐城实验小学、盐中鹿鸣路校区施教范围。

这个现象，让一些开发商动起了歪脑筋。

有的楼盘为了促销，说自己的所属地块在某个学区内，承诺买房人未来有上好学校的资格。

结果，等到骗局被揭穿，必然招来消费者的强烈不满和怨气，甚至引发冲突。

就比如，前几天网友曝料的紫御府楼盘欺骗消费者事件。

开放商在合同中承诺，未来紫御府项目所处地块将调整为“毓龙路学区、解放路学区、亭湖学区”周边三个学区之一。

后经业主们多方咨询得知，紫御府学区其实早就定为水上小学和四中，并非是开发商所说的任何一个。

大部分业主得知此事后，到售楼处希望能等到合理解释，结果引起了业主与开发商楼盘保安发生冲突。

网友们对此群情激愤：

又比如，前不久某论坛上一篇名为《盐城:重磅！ 2017盐城最新学区盘点：盐渎板块学区已调整，赶紧看》的帖子点击量超高。

帖子声称，“盐渎板块施教区将有新变化”，并贴出一个表格，称“表中列出的7个楼盘是带有规划学区的。”

一时间，帖子传得沸沸扬扬，引起市民热议。

为此，盐城市教育局专门发布了一则公告来辟谣。

公告称，根据《2017年盐城市区义务教育阶段学校招生工作意见》，今年盐城市区义务教育学校继续按2010年公布的施教区进行招生，不涉及施教区的调整问题。请广大家长不要轻信传言。

在此，小编建议各位买房人，置业选择学区房还应冷静和慎重，密切关注政策变化，不要轻信某些开发商的许诺。

此外，还要针对不同的学校、不同的侧重点，选择一个最符合孩子特长和发展方向的学区，这才是明智之举。

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