楼市潜规则你知道几个？开发商卖房都隐藏了哪些秘密？

七月七日晴

一提起“潜规则”很多人肯定想起了娱乐圈，想起了明星，其实楼市潜规则也是不处不在。楼市黑幕不在少数，开发商为了销售房源，会动用很多资源，请你入瓮。下面就一起来看看这些不为人知的事情吧！

1、制造现场热销假象，在销售现场你会发现，房源公示栏上打出“售完”的字样，或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元，让购房者觉得已经没有多少套房屋。其实这是一种假象。


2、定金问题，在售楼处只要你表现的想买房，就会让你交定金，少交也可以，不交就没房源啦！交你就上当啦，不买房是不会退的。

3、开发商在赠送面积放冷枪，例如：“35平方米的单身公寓变身60平方米的小复式”、“买一送一”、“两房变三房”等等，其实羊毛出在羊身上。


4、内部认购或VIP优惠等噱头令人眼花缭乱，这都是为开发商销售房手段而已，开发商是不可能让利的。


5、最可气的是样板房变样了，和实际相差很大，很多开发商为了让样板间看上去更宽敞，会将样板间做得比实际房间面积大一些。

6、你是不是被广告忽悠买房的？例如：拥有皇家园林、豪华会所、幼儿园、学校、商店、邮局、健身中心、多功能游泳池等，新的广告法对于虚假广告可以举报。