房价收入比失衡在盐城买房难度有多大你知道吗

开开心心 · 发表于 2016-11-30 08:41:20

买房，往往成为一个普通家庭的终极理财目标，攒到首付了，就考虑买一套。这种情况，比比皆是。而把买房做为人生奋斗目标，似乎少了点理想，但这确实是我们在这个社会里证明自己的一个普遍行为。

那些新闻里的大明星们，动辄几千万上亿在哪里买个豪宅，她们的钱，也不是风吹来的，也是靠自己努力赚来的。更何况我们，即使你是个宅男，首先也得有个宅？

不同的人生阶段，不同的买房目的，买房这件事儿，终究会成为我们人生的阶段性目标。

对于一个一般的家庭来说买房的难度特别大，可能要花费大半辈子的心血才能买的起一套房，所以买房成了很多盐城人时下所面临的一个难题，现如今，面对房价收入比失衡的现象，在盐城买房难度有多大你知道吗？

房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，反应了我们购房的难易程度，也折射出房地产行业的泡沫。

据易居报告最新数据显示，2015年全国商品住宅房价收入比为7.2，其中北京房价收入比14.5，连续三年位列全国第一，成为全国购房难度最高的城市，内蒙古依旧位居最后一名，仅4.4。

从我国前三个季度经济发展情况来看，现已步入第四个季度，预计2016年房价收入比仍或小幅攀升，在中国经济网制作的30省房价收入比排行榜中，像北京、上海、海南这种房价收入比巨大，且又有刚需需求的市民来讲，购房压力将再次加大。

什么是房价收入比？算算你的购房难度究竟有多大

有购房意向的群众面对高昂的房价时，常会惊呼赚的钱不够买房子，通过房价收入比，我们可以科学的计算出一个家庭购房的难度。房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，不同机构可能采用不同的统计指标和不同的计算方法，一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与高房价一套房屋的平均价格之比来计算，即：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。

据中国经济网记者了解，此次易居报告数据皆来自于国家统计局、地方统计局的官方数据，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房。在全国96个地区中，最高的为30，最低的为0.8，平均值为8.4，中位数为6.4。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。根据我国实际情况，易居报告认为我国房价收入比保持在6-7属合理区间。

江苏的房价收入比是6.7，盐城房价收入比是多少？在盐城买房的难度有多大呢？我们以5500元/平米计算，一套100平米的房子总价是55万，如果家庭的年收入为5万元，房价收入比就是11；如果年收入是10万，房价收入比就是5.5。所以你在盐城买房的难度有多大，取决于自家一年能收入多少。

这年头，房价攀升，物价疯涨，不好好理财，想买房的确是挺难的。

所以，不管花费多大精力你都得努力买套房，有一套房，你就有了心理上的安全感；而有了多套房，你就有了资产上的安全感。

首先，房产是目前中国最安全的资产；其次，房产越多，在社会发展的过程中，个人财富拉开的距离也越大；最后，当你有多套房产后，被动的资产升值和租金收入超过主动的工作收入，那么恭喜，你基本上就实现财务自由了。

财务自由，是最有安全感的状态了。

买房有一万个理由！但是最重要的，是我们都想过更好的生活。