买房还贷需知的四金你一定要知道，很多人因此吃了大亏

金鱼儿

对于第一次买房子的人来说，有很多手续是不清楚的，然而有些不良商家正是因为对方不清楚这些规则，因此会坑对方，下面让我们一起来看看买房还贷需要知道的四金到底是那些吧。




　　定金　　


　　定金俗称保证金，这个是在购买房子的时候所需要支付的一定费用以此作为担保，定金这项费用是不会退还的，但需要保证的是在签订合同的时候定金一般不能超过主合同标的额度的20%，因此如果对方向你所要更多定金，你可完全不必理会对方。

　　订金


　　订金又称预付款。在达成初步协议后，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。但定金和订金是有区别的，定金是不能退，而订金是可以退的。


　　认筹金


　　买房者在表现出需要购买房子的时候，则需耍通过缴纳“认筹金”来体现。缴纳认筹金后，购房者便获得了房履的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。然而这是国家法律明令禁止的，认筹金无法律效应。

　　诚意金


　　所谓的诚意金是在买卖双方签订合同的时候，买房者的自发行为，需要支付多少随买房者的意愿，因此称为诚意金。


　　在此建议有需求的买房者，可以根据自身经济状况来购买房子，在选择房子的时候需要选择购买一些知名度的大品牌，这样会为你带来保障。


　　让你无法抗拒的几大理由，到底该不该买房？


　　随着中国的房价不断的上涨，有很多人在考虑到底该不该买房，对于很多人来说，正是因为这种犹豫不决的心态，从与财富失之交臂，今天小编就告诉大家以下的几个理由，到底该不该买房？


　　一、有需求就买，不需要犹豫，果断入手，因为你等的越久，房价就越贵，正如古人言：舍不得孩子套不住狼，因此在有需求的前提下，还是果断的买房吧、


　　二、抛弃以往的老观念，房子是不动产业，你买的房子给别人，别人的房子给你住，在这个迅速发展的社会，有多少人是一辈子住在自己的房子里的？


　　三、穷人的思维便是，等待房价下跌，而富人的思维则是期盼房价上涨，为什么？因为富人懂得投资，房子便是无风险的投资方式之一，上涨的越高，自己的财富就越多。


　　四、改变高房价的并不是人，而是这个社会发展太快，消费理念随之进步，在这个社会上没有谁能够真正改变高房价的，只有审时度势，转变概念才能战胜高房价。


　　五、思维决定一切，对于缺乏思想能力的人来说，不管任何时候都不会是机会，因为当房价高的时候嫌太高，而低的时候怕更低。所以说思维决定着一切。


　　在中国永远都是二八定律，二是那些百分之二十的富人，而八则是那些百分之八十的穷人，穷人之所以是穷人，是因为思维跟不上，或者是胆小，在大家眼力通常富人都是勇于创新，更不会畏惧任何困难。

忘北海