北盐中学区房拆迁过后买不起房！二十年前天价房，如今拆迁费思量

妙田

首先申明：虽然我的房产我做不得主，可我依然爱国爱党爱政府。

      我是迎宾新村一区14幢的居民，这是北盐中东大门沿街学区房，整栋楼只有一个单元，一梯两户，全明户型，毫不夸张的说这在盐城绝对是绝版户型，斜对盐中东门，位置可谓是得天独厚。然而很不幸的是我们这幢沿街学区房纳入了良友巷拓宽工程的征收范围。江苏慧宇诚房地产评估公司对我们这幢学区房的评估价是6905~7955。这是一家扬州的评估公司，注册资金200万，有八项诉讼，全是被告。我们这幢楼的居民联名上书对评估结果提出书面质疑，并根据有关程序要求更换盐城当地有资质的评估公司进行重新评估。提交申请的时候，办公室的几位领导很轻蔑的表示：更换评估公司绝对不可能，况且评估价只是裸房价。我想请问一下领导们，安置房七八千的价格难道是精装修吗？维权路漫漫，我们退而求其次，再次联名上书要求重新评估。7月10日提交的申请，今天评估公司给我们住户送来一张答复，维持原评估结果。对此我们也只能呵呵了，且不说之前的评估是否公平公正，就说这几个月盐城的房价已经稳定到纹丝不动的程度了吗？那我们盐城市的领导真是居功至伟，可歌可泣，可喜可贺。


      耐人寻味的是四月份公布给我们的安置房价格，国园壹城4730，德惠尚书房4750，佳和名居3880。然而伴随着评估价格的水落石出，政府给我们的安置房价格水涨船高。国园壹城的安置价格是7060，文泽府邸7380，尚城雅居8010......是不是很讽刺，我们沿街的学区房几乎没有均摊面积，测绘出来的面积还多出几个平方，去置换政府的拆迁安置房，面积缩水了，位置偏远了，学区没有了。这种简单粗暴的拆迁颠覆了我对拆迁法律法规的认识。更让人匪夷所思的是，我们地上车库的回收价格是2200一平，安置房地下车库的价格都是三千多，以我一个拆迁小白对拆迁法的解读：政府应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，对被征解收房屋的补偿不得低于类似房地产的市场价格，也就是市场价是征收的底线。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，确保房屋被征收后的居住条件得到改善，生活质量不降低为宜。诸君且看华府景城的毛坯房价一万四，悦达东园西园的价格也是一万一二，甚至省淮大院，凌桥小区都是一万出头，而我们的拆迁价格让我们不得不走上漫漫维权路。

     我的房产谁做主？维权还得靠政府。我们的政府有关部门为了征收工作的顺利进行，也是绞尽脑汁，煞费苦心。又是找教育局长，又是找建设局长，甚至还扬言找市长，最可笑的一户居民早已出嫁的女儿在三院工作，工作人员居然要去找三院院长。我身居公职的邻居们有些顶不住来自上面的压力而选择屈服妥协。目前迎宾新村一区14幢有两家签字的，一家是六楼8950，一家五楼9700。我就纳闷了，公民的私有财产不是受法律保护吗？不是说不得搞株连影响到被征收人的工作生活吗？为什么还要通过工作单位对被征收人施加压力呢？难道所有的法律法规都是一纸空文吗？我坚信人民政府为人民，绝不会亏待老百姓。但是在具体的征收过程中，是不是某些临时工背离了政府的初衷从而严重损害了公民的合法权益？我们愿意为政府的宏图建设而让步，也请政府给我们老百姓一个安身立命的最基本的保障。

     讲件有点悲哀又有点好笑的事情。昨天拆迁办打电话，让我到办公室谈谈想法。我只有这一套房子，这是刚需。我的要求也很简单， 拆迁款买得起，同等实用面积的盐中学区房。其中一个貌似领导的同志直言不讳：房子肯定要拆，这是大势所趋。学历比你高的，能力比你强的太多了。钉子户不好做，都不会有好下场。我惶恐至极，我这就成了钉子户了？我一个没有工作毫无见识的家庭妇女有什么能耐去当钉子户？我提的难道不是最低等最简单的要求吗？这位同志情商很高，看出我的惶恐不安，不忘安慰我几句：拆迁都是赚钱的，只是赚多赚少而已。我弱弱的问一句：我的拆迁款能买得起周边的学区房吗？领导大义凛然的回答：比你买的时候的价格肯定是赚了。我差点被噎到了。我楼下的邻居96年买的房子，当时是两千多一平，她家的房子全款是26万，这在20年前绝对是天价房啊，现在拆迁可不是赚了吗？我们是不是应该感恩戴德感激涕零呢？二十年房价涨了多少倍？工资翻了多少倍？现在的拆迁价连通货膨胀都不够啊？领导啊领导，你可站在老百姓的立场上考虑过民生问题啊？
这可真是：二十年前天价房，如今拆迁费思量。学区房已买不起，党啊母亲是后娘。
今天就说这么多，后面再继续报道。
8月6日征收工作人员来我家，兴致勃勃的告诉我帮我找到了一处房源，还是迎宾新村，就在前面几排，非常符合我的要求。位置也算很近，据说站在家里也能看到盐中东大门。房主要一万块一平方。我真的失去耐心了，有些恼火，迎宾新村户型最好的就是我们这一栋，一栋楼只有一个单元，一梯两户。前面几栋楼撇开户型不说，都是94年的房子，只有我们这一栋房龄最新，97年的。位置不如我也就罢了，户型有所欠缺也能容忍，不能容忍的是我拿着拆迁八千多的补偿价去买一万块一平方的房子，而且房子还没我现在的好。你们拆迁办的工作人员把老百姓当傻子？？？你们的良心不会痛吗？？？？？

果果

跟政府谈钱伤感情～～

梅梅

诉苦诉苦罢了

爱情海

发千百遍有什么用呢