毛坯房” 验收四大步骤

忘北海

门窗检查很重要

门的密封度，可以用一张铜版纸(印杂志的纸)，塞到门缝中，之后把门关上，扯一下这个纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门开成90度角，之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样，主要看看有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润，现在大部分用的是隐性纱窗，这部分是最容易出现问题的，也要检查一下。

电气部分验收不可或缺

在入户之后都有一个电气闸箱，里面有十个就说明电气分了十路，可以把总闸合上以后再一路一路的开关，看看每条线路是管什么电器或地方的，有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了，所以要检查一下分别管哪一路，再就是检查一下灯和插座。这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。在装修时业主都会换掉开关，所以这方面可以不作为质量问题的依据。

上下水检测很关键

上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，这是很重要的。如果有跑冒滴漏损失水是一个方面，将来对家庭使用也会造成一定的隐患，有一定不安全因素。下水要带一个小桶，往里倒点水，看看下水流淌是否顺畅。

墙地顶检查需细心

墙地顶主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的“毛坯房”都刮了防水腻子，辨别的时候就用水来蹭一下，如果手上沾上了白，说明就不是防水涂层，这是一个“毛坯房”验收比较关键的地方。

彬彬

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