装修选“半包”还是选“全包”

法拉利

装修业主最常用到的装修方式主要分“半包”和“全包”两种。所谓“半包”，也被称为包清工辅料，是指装修用的辅材和施工由家装公司提供，主材由业主自行购买。所谓“全包”，就是所有材料的采购和施工都由家装公司提供，业主付费、验收即可。装修中的主材指的是地板、瓷砖、卫浴、洁具等，辅材指的是水泥、沙子、水管、电线等。


　　对于这两种方式，业内各有各的说法。多数建材厂商会建议业主自己购买主材，辅材可以包给家装公司，这种装修方式更划算，质量也更能保障。而家装公司则更乐于提供“全包”服务，他们指出，全部包给家装公司性价比更高。下面拓者装饰的小编就帮大家分析出这两种模式的利弊。


　　“半包”、“全包”这两种装修方式究竟哪种更划算?这两种装修方式分别适合哪些消费人群?


　　“半包”对业主要求高


　　选用“半包”模式需要业主自己购买主材，其优势在于消费者可以自己控制主材的质量、外观和价格。在很多消费者看来，这种模式更省钱，因为自己买材料时可以砍价，用同样的价格可以买到更好的品牌。


　　但业内人士指出，“半包”对业主的要求更高，需要业主对建材品牌和质量有一定的了解，除非业主能够真正做到货比三家，否则反而容易吃力不讨好。


　　与“全包”相比，选择“半包”方式装修，出现家装公司与材料方相互“扯皮”情况的几率更高。由于“半包”过程中，主材是业主自己购买，一旦出现问题，很容易出现家装公司与材料商互相推诿的现象。例如出现瓷砖开裂，家装公司方面往往指向瓷砖产品质量不过关，而瓷砖厂商则会指责施工存在问题。


　　“出现问题一定要权责明确，先仔细辨别，无法辨别的情况下就要请一个第三方监理来解决。”业内人士说。


　　选择“半包”方式装修，业主需要特别注意辅材的质量，仔细查看合同，确定内容所涉及的辅材品牌、数量、价格，是否与之前约定好的相符，而且还要关注合同中是否提及，如果未能提供约定的材料，将用什么品牌来代替。


　　“半包”适合个性化客户和局部装修者


　　拓者装饰经理葛剑指出，追求个性化的高端客户会选择半包，家装公司只负责辅材部分，主材还是客户自己选，如果想代购海外主材，有的装修公司也可提供此项服务。


　　“要求更高的客户甚至会选择纯‘清工’方式。”钱明发说，这种方式中，所有材料都要业主自己购买。但他同时指出，这种方式虽然能有效避免偷工减料，但是会造成浪费。“比如买了5袋腻子，只用了4袋半，剩下的半袋对业主来说就没有用了。或者装修过程中需要几根钉子，但建材超市都是论盒卖，业主可能会不同型号买好几盒。”钱明发说，这些单看起来并不起眼，但家装是一个工序非常多的过程，逐项积攒下来，会浪费很多辅料。


　　多数局部装修业主更偏好“半包”形式。这部分消费者中，有不少人认为局部装修没必要找专业家装公司全整包出去，而是自己购买地板和墙漆后找工长施工。针对这一现象，拓者装饰常务副总何咏乔指出，越是局部装修越是应该找品牌家装公司，而非游击队、路边摊，因为局部装修时家里往往还有人员居住，材料的质量、施工的安全、家人的人身安全都要有保障，而游击队缺少平台保障。“现在品牌公司之间的竞争激烈，价格已经相对规范且透明，其实不见得比游击队、路边摊高。”


　　“全包”主材不比市场贵


　　与“半包”不同，“全包”方式中的所有材料都是由家装公司提供。随着施工量逐年增多，现在很多具有一定规模的品牌家装公司，都是直接从工厂进行批量式大规模材料采购，去中间环节、采购量大让家装公司可以拿到相对较低的价格。


　　“对厂商来说，家装公司也是一种销售渠道，是与经销商并列的渠道。”事实上，从消费者的角度来看，从家装公司购买主材与从经销商手里购买主材并没有太大区别。一些年头比较久、有信用的家装公司所选用的产品都是有质量保证的，与消费者自己去建材零售商处购买的没有太大出入。


　　事实上，即便自行购买辅材、主材，所购产品的品质也未必完全有保障。据业内人士透露，在一些规模较小的建材经销商不排除消费者买到假冒伪劣产品的可能。


　　“全包”适合不愿付出时间成本者


　　省时、省心是“全包”方式的特征之一。在“全包”方式中，消费者不用操心材料与施工的衔接问题，到哪一工序需要哪些材料进场，全由家装公司的工程负责人对接。装修公司毕竟是行内人，对材料的挑选和采购驾轻就熟，而普通消费者对家居建材产品知之甚少，而且花时间买建材盯装修是很费体力和精力的。选择“全包”的消费者往往没有时间，不愿付出相对较高的时间成本。