2017年第31周盐城市区楼市成交量汇总分析

塔塔

据统计数据显示，第31周（2017-07-24至2017-07-30）市区项目共成交1155套 (含商铺、写字楼/公寓、住宅、保障房/拆迁安置房、别墅；含部分乡镇项目)，总成交面积148952.97平方米。其中：
   1.普通住宅销售949套，总成交面积约：117433平方米；
   2.商铺销售21套，总成交面积：1457平方米；
   3.写字楼及公寓销售19套，总成交面积：1361平方米；  
   4.别墅销93套，总成交面积：20465平方米；
   5.保障房/拆迁安置房销售9套，总成交面积: 958平方米；
   6.乡镇区域销售64套，总成交面积：7279平方米；

导读：虽然上周的网签量破千套，但在这高销量的背后，有不少项目为集中网签，有前期充足的蓄客量做保证，所以上周成交数据才会达到一个小高峰，这类项目有奥体玫瑰园、紫园、碧桂园珑悦等，而实际市场行情却止涨降温。目前市区在售的楼盘均表示近期来访量不如以往，而近期开盘的项目去化率也明显走低，随着炎热夏季的到来，楼市也逐步走进淡季，并且前期过渡透支的需求或也在促使楼市面临调整。

导读：第31周市区商业主要成交项目为建军路地下商业街，共成交8套，成交面积417㎡。

导读：第31周市区写字楼/公寓主要成交项目为香槟花园，共成交5套，成交面积261㎡。

导读：上周商品房住宅成交1155套，成交面积148953㎡。其中城南主要成交项目为奥体玫瑰园，共成交256套；城西南主要成交项目为钱江绿洲，均成交12套；市中心主要成交项目为万泰时代城，共成交4套；河东主要成交项目为梧桐墅，共成交22套；城西主要成交项目为锦尚花城，共成交49套；城北主要成交项目为嘉业上郡，共成交了7套。