首进盐城！世茂地产16亿元城南夺地，楼面价5625元/㎡，预测未来破万！

菲菲ll · 发表于 2018-8-24 14:49:13

8月24日，盐城市迎来4宗土地挂牌出让，出让总金额179691.61万元。其中两块地位于城南板块，一块是住宅用地，一块是商业用地；两块地位于河东板块，一块商业用地和一块商住用地。

此次4宗地块中最抢眼的当属八总沟南、八营路西侧优质住宅用地，东依串场河景观带，与如火如荼建设中的南海未来城仅相隔一条南环路高架，周边敬贤路小学、学海路中学等优渥教育资源环伺。

该地块编号为20181401，被苏州世茂置业&盐城城南房地产开发有限责任公司以总价163633.5万元的价格一举拿下。这是世茂地产首次进驻盐城夺地。世茂地产是中国前20强房企之一，属于近年来崛起的闽系军团，首秀选择盐城城南板块，该区域在售项目有兴邦中央公园、碧桂园珑悦、通银天御、金辉优步水岸、荣悦华府，还有新盘万科悦达翡翠云台、中海地产20180401地块，涵盖高层、洋房及别墅等各种产业业态，报价从9400-19000元/㎡不等。

业内人士预测，该地块容积率2，成交楼面价5625元/㎡，算上建安、营销等综合成本，未来项目报价将破万。

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[color=rgb(153, 153, 153) !important]2018-8-24 10:58 上传

另一块惹眼地块是编号为20181501的商业用地，最终被盐城智尚特色小镇投资发展有限公司以总价7715.44万元的价格收入囊中。该地块位于宝龙二店东边，南临智尚汽车小镇（在建），西有卡迪欢乐世界，东依北师大盐城附校（初、高中）和三小，周边集聚着京师学院山、绿地天成苑、馥桂名居、悦达十里香溪、碧桂园世纪云谷等中高档社区。盐城智尚特色小镇投资发展有限公司夺地，佐证了坊间传言——这块地将打造成智尚汽车小镇的形象展示厅，且让我们拭目以待