改善住宅（大户型）怎么挑选

广场中路

大户型，指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。通常可以从面积大小来界定（如120平米或者113平米以上的为大户型）；也可以从售价来界定（如单价高、档次高的豪宅）；还有可以从占地面积、容积率来界定（如占地面积大、容积率低的低密度住宅）。

  

所以，在选购大户型住宅时，楼盘君提醒您要注意以下的六个要点：

  

1)大户型，尤其是豪宅房间比较多，玄关、走道等也比较多，更容易浪费面积和空间，不如小户型精简。这样在选择大户型尤其是选择超过200平米的大平层时，要注意房间内动线不要有交叉，房间门的开门方向是否合理，尽可能减少无效空间的存在。

  

2)选择大户型要注意动静分区，一般来说超过200平米的大户型，客厅要选择能够容纳5到10个人的空间，另外客人和主人的活动区要区分开来。

  

3)选择大户型时要注意私密性，一般大户型尤其是超过200平方米的房子，一般会考虑保姆房，保姆房和主人的生活区域分开。

  

4)选择大户型时要尽量减少高差，尤其是减少选择错层的可能性，一般来说错层对老人孩子来说不太方便，而且错层从建造成本来说更高，不推荐错层。

  

5)选择大户型尤其是比较大面积的平层，主卧内选择卫生间尽量超过10平方米的，此外衣帽间离卫生间要有一定的距离，防止衣物发霉变味，如果再次升级的话，可以考虑其配上书房，如果再次升级的话，要考虑男主人卧室和女主人卧室分开。

  

6)最后，购买大户型要注意层高，尤其是200平米以上的房子，如果考虑到地暖和中央空调，加上吊灯和吊顶，3.1米以上的层高会更具舒适度

彬彬

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