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5月17日，盐城一场土拍，中海以13.85亿的总价竞得戴庄路东侧商住地块（原热电厂地块），成交楼面价13375元/㎡，溢价率114.9%！未来房价预计超2万/㎡！ 5月18日，国家统计局公布4月70城房价，南京再降0.3%！在调控组合拳下，南京房价已经呈现了5连降。 2016年12月，南京房价环比下降0.1%； 2017年1月，南京房价环比下降0.2%； 2017年2月，南京房价环比下降0.1%； 2017年3月，南京房价环比下降0.2%； 2017年4月，南京房价环比下降0.3%。
国家统计局说，从同比看，包括南京在内，热门的15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4个百分点之间； 从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。 简而言之，调！控！有！效！果！ 还没完！为平稳楼市在添利器，“新宁十条”横空出世。 产权证不满三年，想卖？不行！除非在5月14日前网签备案。 想疏通疏通找后门买房？不行！得摇号。
楼市风向变了，新购住房也增加“限卖”备注… 5月14日零点后，新购的新房或二手房（住宅），“房地产交易（备案）告知单”上底部新增了“三年内不得转让”的备注。
最新的房地产交易（备案）告知单 南京最新房价地图出炉，仅远郊板块在上涨！ 据统计，南京最新新房均价26150元/平，这其中包括了溧水、高淳两个区域的房价，去除高淳、溧水远郊片区后的均价28348元/平，以90平米户型来计算，置业门槛已经到255.1万元，相比上个月下降了2.4万元。
最新房价地图 资深房产评论员尹霄飞表示，降温将是下一阶段楼市的主旋律，政策让投资客望而却步，而大众刚需购房者可以出手啦！ 尹霄飞：“ 从去年到现在，南京出现三次加码调控，如果把去年9月25号调控算在内，南京已经有四次调控了，而且一次比一次严厉，一次比一次收紧，因此出现房价连续下行的趋势。三年限卖会导致短期炒房客放弃房产市场炒作。”
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