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标题: 2017年盐城下半年房价走势预测，江苏13城11城已收紧，盐城为何没动静？ [打印本页]

作者: 小公主 时间: 2017-10-11 17:17
标题: 2017年盐城下半年房价走势预测，江苏13城11城已收紧，盐城为何没动静？
房价普遍上涨，全国超过60城已加入调控行列，在江苏范围内，盐城周边就有11城收紧，并且政策还在不断升级加码。

从最普遍的信贷调控来看，盐城除了贷款利率优惠从年初的9折收紧至现在的95折，以及贷款门槛有所提高外，对购房者买房影响比较大的首付比例基本上还维持在两成和三成左右，只有华夏银行明确二套房首付提高至4成，这相比周边限贷的城市来说，限贷环境还是比较宽松的。

虽然盐城上半年未出台明确的调控政策，但对市场监管已经从严，相关部门明确指出，将严厉打击捂盘惜盘、炒房号、哄抬房价等违规行为，而针对市场目前供求失衡的局面，政府也有意加大宅地供应，已有多宗优质地块挂出，后期或还会增加。

下半年出台政策调控可能性不大，市场自身调节有望回归理性。

从近期盐城楼市表现来看，盐城的确需要降温。房价从去年的5300到5月的8400，短短一年半时间涨幅近60%，地王一再被刷新，今年拍出的最高楼面价破万元，已堪比一二线城市。

盐城未出调控有其道理，但是针对目前高涨的房价，很多人对下半年的政策仍抱有期待，其实，盐城的楼市在全国调控的大环境下已自主调节，近期各大楼盘的去化节奏明显放缓，并且在经历了一年半的高销售后，盐城的购房者需求已经被透支，下半年的楼市极大可能将自主回归理性平稳，那时地方政策也就没有干预的必要了！

退一步讲，即使下半年有政策出台，无论是通过何种方式来调控，对于支持自住需求的大方向仍然不会改变，所以，如果你是自住购房者，无论何时入市都是好时机，只需要根据自身情况出手即可，而对于投资者来说就需要综合考虑，谨慎入市。

作者: 小柚子 时间: 2017-10-11 17:17
没有哪个楼盘会降价的，即使卖不出去也不敢降价，已经买了房的老业主会打砸玩命的

作者: 爱情海 时间: 2017-10-11 17:17
开发量比房价更重要

作者: 不良人 时间: 2017-10-11 17:17
觉得涨的太离谱了，还是买不起

作者: 乐此不疲 时间: 2017-10-11 17:18
太离谱了，涨的太离谱，根本买不起，不想拿爸妈一辈子的血汉钱来付这个不切实际的首付

作者: 爱情海 时间: 2017-10-11 17:18
觉得涨的太离谱了，还是买不起

作者: 太阳 时间: 2017-10-11 17:18

开发量比房价更重要

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