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标题: 三四线城市房价纷纷破万，盐城房价是高是低？ [打印本页]

作者: 天蓝蓝 时间: 2018-5-25 10:08
标题: 三四线城市房价纷纷破万，盐城房价是高是低？
谈及盐城房价，相信很多人会感慨“涨得太快了”、“太贵了”、“买不起”……的确，纵向来看，经过近两年的“狂奔”，盐城房价涨至新高度，万字头楼盘越来越多！那么横向来看，在三四线城市普涨的大环境下，盐城房价又是怎样的水平？

近两年三四线城市房地产市场迎来发展良机。一方面，一二线热点城市房价猛涨、限购、限贷等调控尴尬升级，导致部分购房需求转战周边三四线城市；另一方面，三四线城市政策面宽松，房贷利率低、首付比例低、营业税5改2、营改增等各种去库存政策效应叠加，加之棚改加速，引来了大量购房需求的同时，也加速了这些城市借机涨价。
据最新研究数据显示，全国70个三线城市中，位于盐城周边的三线城市有5个，分别是镇江市、扬州市、泰州市、淮安市、连云港市。近一年这些城市房价一路上扬。

楼市基本面利好，刺激购房需求继续释放，引发整个城市房价“普涨”。从板块来看，楼市分化明显，有的区域发展早、配套全、资源丰富，房荒严重，房价涨幅惊人，有的区域起步晚，配套待完善，房价涨势平缓。
据GO房网综合周边城市主流媒体数据得知，盐城及周边三线城市房价普涨，无论是新房还是二手房，房价涨幅全线“泛红”，市区热门区域房价全部破万。对比发现，无论是成交单价还是成交均价，盐城房价并不算最高。

从上表可见，城市房价与所处位置关系匪浅——距离长三角城市发展群越近，房价往往也越高。
城市群都市圈规划的最核心要素是交通路网的完善，即高速路网完善，通过物理格局调整，改变时空，从而使城市间的关系发生颠覆性变化。从各城市近期发展规划来看，都将重点建设高铁、高速等交通设施，拉近与长三角都市圈的时空距离；而盐城、连云港临海、扬州和镇江紧邻长江大运河，也将全力加快港口建设，打造现代化国际港口城市。

房产圈盛传“长期看人口、中期看土地、短期看金融。”长远来看，每个城市因地制宜地在软、硬件上狠下功夫，通过加强交通、环境、配套、人文教育等基础设施建设，提升城市综合竞争力，吸引越来越多人才进驻，促进楼市的长久稳定发展！

作者: 冬雪 时间: 2018-5-25 10:21
现在的房价都是炒出来的

作者: 盐城2民 时间: 2018-5-27 08:56

作者: 倾城之约 时间: 2018-5-28 16:40
盐城是准二线城市，正在向二线城市迈进，老是拿三四线城市说事，没有可比性啊。

作者: 盐城2民 时间: 2018-5-29 08:00

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