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标题: 成品房！想说爱你，好难！ [打印本页]

作者: 黑砖堆 时间: 2019-12-11 14:12
标题: 成品房！想说爱你，好难！

随着城市生活节奏的不断加快，繁杂工作占据了我们的大部分时间，不少都市购房人群开始选择成品房，免去繁琐的装修过程，省时省力。

然而，在近些年成品房交付时，总能听到很多吐槽声，甚至是维权。成品房难道真的不能买吗？小编为大家整理出关于成品房的利弊分析，一同来看看成品房到底该如何挑选！

成品房的几点优势是显而易见的：

1、装修着实是个繁琐的过程，选择成品房最大的优势就是省时省力。

2、开发商批量装修，节省装修成本。

3、在装修的问题上开发商有义务去维修解决。

4、统一装修，免去邻里之间装修时的吵闹喧嚣。

而这些年来，成品房交付的业主们所反映出来的问题也有不少，主要归纳为以下几方面：

1、施工过程不对外公开，施工质量难以把控，导致装修质量参差不齐，出现漏水等问题。

2、装修材料的品牌选择与样板房的展示存在偏差。

3、交付后对于不满意的地方，各种推诿扯皮的情况，整改起来十分麻劳心劳力。

对于以上出现的问题，一方面，我们需要理性客观的看待，选择成品房的同时，对于成品房的利弊应该是心中有数的；另一方面，我们需要了解到的真相是，目前市场的大多成品房的性价比往往比较高，又便宜品质又高的商品本身就比较少，大家心里应该明白！

那么，我们想要省心省力的买成品房，如何去选择到一个更好的成品房？从以下几方面入手：

1、大品牌开发商的产品硬实力

买房挑选具有专业性成品房开发经验的品牌商往往能够给人更多安全感，大品牌在流程及管理要求上往往更严格，施工质量更让人放心。

2、了解合作的装饰公司的资质和水平

在确保了开发商实力之后，还要了解开发商合作的装修公司是否可靠，衡量装修公司在业内的水准，确保装修工程能够达到预期效果。

3、约定购房合同中的交付标准

在签订合同时一定要细心研读精装部分的标准，对于房屋装修所涉及的施工材料的品牌、型号、种类等约定要看仔细，避免出现定义模糊，在达不到验房要求时，消费者需确保自己的权益。

4、明确房屋后期维护问题

很多成品房刚交付时觉得很满意，很多隐患藏在暗处无法察觉，待到居住后不久便慢慢凸显出来，这方面，售后服务也十分重要，在购房之初要明确好售后维护等问题。

5、先验房再交房

在交房时，很多业主发现有些开发商会强制业主先签字再交房，还没看到自己的房子切不可草草签字，必须要在验房之后确保没问题了再确认签字，出现问题必须要求整改和调整。

小结：总之，买房装修人生大事，永远没有捷径可走，即使买了成品房也不是一劳永逸的，从看房到签合同到验房交付每一个环节都需要仔细审核，层层把关。但是购房者也不必过于担心，随着居住品质要求的不断提高，市场竞争愈演愈烈，开发商也越来越重视品质和服务的打造，来维护品牌影响力。从整体发展来看，成品房不断走向大众化，国家也不断提倡成品房，装修质量自然不断优化升级，未来成品房市场可观。

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