月光族买房攻略之8090后买房如何选

小柚子

“挣多少用多少”，8090后月光族摇旗呐喊。“能花才更能赚”，这是8090后月光族的生活态度。当下房价横飞的年代，一大波“抠门族”人群正日渐扩散开来，成为对抗月光族的新势力。眼看身边的“抠门族”都有了房子，而自己在银行的存款却寥寥无几，月光族买房真的无望？月光族工资去哪儿了？

当下很多8090后都是名副其实的“月光族”，爱买买买，好吃吃吃，拒绝做抠门一族。当“月光”面临买房，这是个难题。虽说存款与房款的差距还很大，但月光族始终做着买房的梦。那么，月光族如何理财才能使自己尽早成为有房一族呢？链链君为大家奉上月光族买房个领略。

月光族买房攻略之：买房首选小户型

“月光族”通常年龄不大，财富积累不多，因此首付款不高、月供少的小户型是最佳选择。小户型可以作为过渡性住宅，待以后经济条件好转并且有更高的购房需求时，这套小户型既容易出租，又容易出售变现，可帮助实现改善型置业梦想。

月光族买房攻略之：理性选择购房方式

既然是“月光族”，那每月的工资基本所剩无几。在选择按揭方式时，不应为尽快还清贷款而过度减少日常生活开支，降低生活质量，每月还款最好控制在收入的50%以下。建议有公积金的尽量选择公积金贷款，这样可以使你减少很多贷款利息支出。

月光族买房攻略之：多关注购房优惠信息

购房资金不充裕，就要想办法降低总的购房支出。现在有很多买房的团购活动，其价格相比市场价格有一定的优惠，“月光族”可以选择适合自己的团购活动参与进去，这样能节约一笔可观的购房成本。另外，还可以关注开发商手中的“尾房”。“尾房”不等于问题房，大部分只是因为朝向或者户型上的瑕疵而滞销的，并不影响居住，性价比较高。

但对于爱睡懒觉的8090后来说，每天6点起床公车倒地铁上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。上下班的交通仍是主要问题，需要自己考察，别听开发商的。

月光族买房攻略之：优先考虑总价低二手房

月光族收入不高，因此买房要根据购房者的经济实力而定，现在很多刚入社会的年轻人工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价，首次置业的人群可以考虑总价较低的二手房，一方面可以避免月供过高，会给生活带来压力；另外一方面二手房多为现房，可以省去一笔房租。

月光族买房攻略之：社区配套要齐全

一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，有的是引进了大型超市，有的配套学校是与名校联姻，吃喝玩乐无所不包，业主大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。超市、菜场都是必须的；而且不仅要看房子附近有没有地铁、轻轨、来往车辆、有几个车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。

彬彬

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