盐城某小区先烂尾后漏水，物业收费不成发律师函“威胁”

大宝

都市一号某幢5楼业主被小区物业发了律师函，缘由是没交物业费~

业主苦诉：是开发商跟物业不作为！自2017年3月20日停掉电梯，期间还交了1000元的物业费，至今不仅电梯不能走，车库漏水也不给解决。


根据业主爆料，瓢城零距离联系上业主，于今早去都市一号现场实地取证。

据业主反映：都市一号小区原来是“烂尾楼”，小区业主2017年集体跟开发商追讨房产证，直到今年小区业主才陆续拿到房产证！

爆料业主家住5楼，是名七十多岁的大爷，因电梯被停，每天上下楼只能走楼梯，而业主家车库严重渗水漏水，水电师傅来修了不下十次，也没用，找物业，物业说归开发商管，找开发商，开发商说归物业管，互相踢皮球，找了维权相关部门也没有说法。

问题一直在反映
但是
时间过去这么久
就是没得到妥善解决
······


现场图显示：整体渗水漏水严重，内部潮湿度太高。

现场图显示：车库内放置的物品，霉变严重。

现场图显示：业主私人车库里水道管错综复杂，还放了很多管道工具，管道跟墙体接合处有水泥刚修复过得痕迹，但渗水仍随处可见！

业主表示：物业费可以交，但是漏水问题必须处理了！买房的目的是为家撑起一片天
房子最基本的功能
是遮风挡雨
可是
还没有到梅雨季节
屋内已经如此不堪
上漏下渗
稀里哗啦
······
条件如此糟心
让人如何心悦诚服地交物业费？小编提醒：
不能以拒交“物业费”来对抗物业公司的“不作为”。仅仅消极地拒绝交纳物业费来对抗是不能取得很好的效果的，业主还可能因此承担不必要的风险。小编还是希望双方能够合理沟通，找出能够两全其美的方法，希望该事件能够早日得到妥善解决！

罗罗

这些业主也没有个律师，也没有业委会。物业费交了，物业公司服务不改进，暴露的问题依然没有得到解决又怎么办？

果果

照小便说法物业该交是吧？那交了你让物业把问题解决了你能保证？

莫扎他

这个物业不像话