盐城热门学区二手房价格曝光 最高挂牌均价17262元/㎡

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曾经网上出现过这样一个新闻，“北京某处11.4平米的学区房以每平米46万的价格被人买下”，房子简陋却能卖出如此天价让很多人百思不得其解，其实，不管是在哪里，大家对于学区房的追逐热情都是异常高涨。


盐城也不例外，学区房的话题一直是焦点，学区房的价格一直遥遥领先。即使是配套欠缺，品质欠佳、环境稍差，只要是热门学区房，仍会成为置业香饽饽。


拿河东版块来说，单从商业配套来看，河东相比市中心和城南都略逊一筹，居住氛围也有待提高，但是今年新房价格涨幅却很大，有个很重要的原因为解放路小学和景山初中两校迁入，地段虽然偏远，但周边楼盘价格很快破万，正所谓“配套未成价格已成”，房价一度赶超城南不少豪宅以及市中心的全配套楼盘。


新房已是如此，二手名校学区房就更受青睐。近几年盐城市区新建了不少院校，但仍有很多家长倾向于老牌名校学区，因此周边二手房价格一直很坚挺，今年新房市场供应短缺，房价飞速上涨，二手房市场跟着一片火爆，尤其是老牌名校学区房价格一再被刷新，那么现在二手学区房价格到了什么程度？让我们一起来看看。


注：以下价格整理来源于网络，以下小区为挂牌量较多的学区房。

2017年4月盐城市区热门学区二手房价格一览

最热门的学区房主要集中在盐渎版块，隶属盐城实验小学、盐中鹿鸣路校区施教范围，该板块恰好处于大市区中心位置。作为城市向南进程中最先发展起来的区域，向南可至城南商圈，向北可至市中心商圈，比市中心环境好，比城南新区配套成熟。该板块内钱江方洲在4月的挂牌均价最高，达到17262元/㎡，此楼盘的物业服务以及房屋品质一直被人津津乐道，加上其地段优势，二手房价格一直稳居高位。


除此之外城南聚亨路小学学区房报价也较高，作为一小教育集团的直营校区聚亨路小学一直备受追捧，并且该施教范围内的楼盘多数处于聚龙湖商圈内，今年城南新房市场严重供不应求，因此该区域内的二手房价格也是节节攀升。


结语：学区政策在不断变化，购买学区房也存在一定风险，大家应该多方走访深入了解，从而避免学区落空的情况，另外，好学区≠好教育，广大家长应放平心态综合考虑，量力而行理性选择。