盐城碧桂园任意楼盘，慎买！一个城西碧桂园业主的苦命劝告！

大雁南飞 · 发表于 2017-5-28 16:03:43

1、购房合同明确写明公共能耗费300元/年，收房时物业却要求1000元/年。（有合同照片为证）此等公然违反合同的行为到底是如何通过审核的？
2、买房时碧桂园销售明确表示有公共电瓶车库，而且数量足够。实际收房时碧桂园却说没有规划该公共电瓶车库，正在提交整改方案，占用部分机动车停车位改造。（有录音为证）此等行为是否具有欺骗行为，误导式消费？
3、买房时碧桂园销售明确表示机动车车位可租可买，地上地下都可以。实际收房时碧桂园却规定只卖不租，购房合同里明确规定了，开发商有权处理车位，但需先满足业主需求。何为满足业主需求？大量的业主回家无处可停（地上车位不足），就是所谓的满足业主需求了吗？强制要求业主购买8.5W一个的车位，是所谓的满足业主需求吗？业主的需求就是花8.5W买你一个地面画出来的框子？
4、未购买车位的业主登记后可以进小区，但必须按照相关标准收费，收费标准为：两小时内免费，之后一小时一元钱，上不封顶。按正常家庭用车晚上9点回家，早上7点出门，停车费用8元/天，每月240元，一年2880。如遇周六周日、节假日不动车的话，每年还要上浮800左右。试问，盐城哪家小区停车费用这么高？
5、全盐城市首家封阳台收押金，而且还区别对待，用碧桂园指定的企业（奥盾）不收取阳台押金。其他业主找的任何装修公司还是个人队伍不是卡这个就是卡那个，反正就是故意找茬，说你这个手续不全，那个材料不合格不让进。连水泥沙子都要求用指定的。这是政策保护吗？这么明目张胆，真不怕查吗？
6、进户门问题，由于碧桂园部分户型为内开型进户门，地面到门的高度只有3.7公分，如果地面布管线，地砖的铺设是无法实现的。拿房时给我的解释是国标5公分，后来拿房后说国标3公分（录音为证），此等无赖之举暂且不说，5公分就能布管铺砖了吗？问工程部要解决方案，工程部的方案是：凿地！！！是的，你没听错！他说凿地！还说，如果凿地出了问题，业主自己承担！如此蛮不讲理，到底是给你个五星级的家，还是给你个五星级的坑？
7、碧桂园物业保安的责任心，很负责，非常负责任！以至于把业主都能拦在小区大门外，让业主出示业主卡，在业主表明未带业主卡的情况下，业主表示可以查询房号姓名身份证号以及电话号码，物业保安依然强势的不让业主进入，故意为难业主！保安与有过矛盾的业主，公报私仇，明知是业主并且认识业主的情况下，依然将业主拦在门外！为此，业主发帖盐城123网投诉，不久就收到物业电话威胁，同时碧桂园公关发挥作用，不到12小时，该帖被删除！果然不愧是大企业！
8、碧桂园销售所有说的都不能信，所有没有写进合同，没有签订协议的承诺都是不可取的，因为后期碧桂园用一句话就可以让你无话可说：“谁跟你说的就找谁去！”，这句话是万能的，所以各位买碧桂园的任意楼盘千万要注意，任何承诺和说法都必须写进合同或签订补充协议！否则维权无路！另，个人建议，所有的通话和其他对话都要录音，虽然碧桂园公开不承认，但最起码可以恶心他们一下。