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一、装修合同漏洞:条款不明确。
签署装修合同时,对于具体的承包方式,双方权责,预算项目的明确化等具体内容,一些装修公司刻意在合同中隐瞒具体材料的使用,而以低价吸引业主签约,然而在施工过程中却层层添加材料,造成预算的严重超支。
避免方法:
1.合同中明确注明清包与不包内容,明确双方权责,避免内容遗漏;
2.检查合同项目中施工预算项目是否齐全:具体到材质、等级、品牌、计量方式,明确竣工后的决算按实计算;
3.检查合同语句清晰,无歧义。
4.尽量要选择当地政府或者相关机构统一印制的装修合同,此时,要对装修公司的附加合同做重点的审核了。
二、装修预算花样多:拉低报价,品质差异大,增项层出不穷。
工程报价单上密密麻麻的项目,对于初次装修的新手业主而言,多表示感到一阵茫然。即便有些业主知道单个产品的售价,但对于安装的人工费用多事不了解,拆东墙补西墙,羊毛终究是出在羊身上的。另一方面,装修报价单上可以遗漏某些主材,但在后期层层增项,预算超支现象明显。
避免方法:
1.检查装修报价单,不要只盯单项的价格,而要中和考虑各方面(人工、损耗等)一季其他项目费用来看。
2.根据设计图纸,要求在装修合同上写明所有主材,且标明购买方。
3.要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来。
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