8090后买房路上且行且珍惜 购房攻略助你一臂之力

毛豆

一大波80后90后已经走出校园，走向了工作岗位，开始了不一样的人生之旅。那么，20多岁的80后90后难免也要面对人生的一件大事，那就是买房。80后90后做为年轻一族，手里的积蓄不多，刚开始工作收入也不是太高的情况下，应当怎样买房呢？


今天，小编就跟大家说说这80后90后买房的故事  80、90已经成为社会的主力，买房是必须面对的大问题。人总离不开房子离不开家，买房总是人生大事。无论是几十年代的，买房做好功课，学习买房攻略总是必要的。


80后：工作年限不长，经济积累比较有限，80后买房置业讲求实用性和性价比，因此较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型。


一、对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。


二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。


三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房。


四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。


90后：90后买房不能太任性，购房者应根据自身的经济实力，购买适合自己价位和户型的房子。科学分配资金，对日常生活开支、手续费、买房后物管费、装修等费用都要考虑仔细。月供最好不要超过收入的一半，否则你买了房，从此不敢出去旅游，面对商场内心仪的衣服也只能望而却步了。


90后个性张扬，喜欢接触新鲜事物，对于这个年龄段的置业者来说，地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件。


一、百变户型最实用对于90后来说，对房子的需求最初仅仅满足于居住，所以从30平方米的小户型，到70平方米左右的两室户型都比较适合他们。90后购房者要考虑全面，由于90后事业大多处于起步阶段，区域上首先要满足离单位近，考虑到日后的职业变动，也可选择有多条公交线路出行的交通便利区域。如果市中心房价无法承受，也要优先考虑到日后政府重点规划区域，为房子日后的增值打好基础。90后选房子时，尽量选择比较灵活的设计空间。


二、观察好5公里生活半径。90后买房大部分不能一步到位，几年后会面临换房子的问题，那现有的房子涉及到出租或者出售，地段、位置好的房子不论是租还是售，都好出手。这就需要购买者独具慧眼，观察好所买房的未来发展潜力。适当查看以自己所买的居所为圆心，5公里生活半径内的各种配套都成熟，比较适合90后购买。


三、优质物业是舒适生活保障以对于首次置业的90后来说，了解物业的服务档次十分重要。物业服务，在业主未来入住后，一定会影响到业主的生活。好的物管能提供细致入微的服务，解除生活的后顾之忧。