8月楼市持续降温，成交量环比“四连跌”

谎言西西里

2017年8月市区总成交套数3009套(含商铺、写字楼/公寓、住宅、保障房/拆迁安置房、别墅；另含部分乡镇项目)，总销售面积约：360611.46平方米;其中

普通住宅--成交2218套，总成交面积：263289.9平米。

商业类--成交100套，总成交面积：9532.29平米；

写字楼/公寓类--成交114套，成交面积：11999.19平米；

别墅类—成交71套，成交面积：22722.5平米；

保障房/拆迁安置房--成交174套，总成交面积：16245.04平米；

乡镇项目--成交332套，总成交面积：36822.51平米。

8月份为楼市传统淡季，市区总成交量明显下降，总成交套数为3009套，环比下降26.3%；住宅成交量为2218套，环比下降18%。此外，由于各楼盘新房源去化周期拉长，截至目前为止，在上个月加推的14个楼盘中，仅有锦盛豪庭、香城世家、荷塘月色推出的房源全部去化，其他楼盘均有部分房源在售。由此可见，日光盘、抢房的现象如今已不再随处可见，上半年楼市的热闹景象渐渐远去。

以上数据不包含车库、乡镇项目、商业、别墅、办公类，包含部分保障房/拆迁安置房和无成交价格的住宅数据。在8月成交的户型结构中， 110-120平的三房户型依然是购房者安家置业的首选，三房受众面广，又能满足基本需求，所以在市场上颇受欢迎，当之无愧的成为上个月成交主力户型，共成交604套，占比27.47%。

注：以上排行只包含普通商品房住宅，不包含别墅类别以及安置房拆迁房等房源。