2017年第37周盐城楼市成交量汇总分析

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据统计数据显示，第37周（2017-09-04至2017-09-12）市区项目共成交435套 (含商铺、写字楼/公寓、住宅、保障房/拆迁安置房、别墅；含部分乡镇项目)，总成交面积49375.83平方米。其中：

1.普通住宅销售280套，总成交面积约：31607平方米；

2.商铺销售11套，总成交面积：1125平方米；

3.写字楼及公寓销售26套，总成交面积：1832平方米；  

4.别墅销5套，总成交面积：1424平方米；

5.保障房/拆迁安置房销售27套，总成交面积:3208平方米；

6.乡镇区域销售86套，总成交面积：10180平方米；

楼市虽已进入“金九”，但是继上周市区总成交量环比“四连跌”后并未出现好转迹象，成交量再度下滑，行情不容乐观。而普通住宅总成交量环比虽上涨了19套，但由于数据中包含9.11和9.12日的成交数据，所以上周市区总成交量及普通住宅的实际成交量均应少于图表中显示的数值。另外，锦盛豪庭27#楼于9月初开盘，所以上周仅该项目成交过百，而其他项目成交量寥寥无几。

第37周市区商业主要成交项目为建军路地下商业街、杰仕豪庭，分别成交2套，成交面积为14㎡和111㎡。

第37周市区写字楼/公寓主要成交项目为香槟公馆，共成交8套，成交面积410㎡。

上周商品房住宅成交280套，成交面积31607㎡。其中城南主要成交项目为锦盛豪庭，共成交129套；城西南主要成交项目为钱江绿洲，共成交8套；市中心主要成交项目为逸景倾城、新纪元广场、万泰时代城，均成交3套；河东主要成交项目为太和名苑，共成交19套；城西主要成交项目为朗达壹号院，共成交11套；城北主要成交项目为奥特莱斯广场，共成交了5套。