这些房子千万不能碰

黄昏

辛辛苦苦买套房，却麻烦缠身，成为了一辈子的负担。许多人都会以为房子买了就完事了，其实买错房，你的“苦难”才刚刚开始……专家建议，这些房子千万不能碰！

1、看质量

房屋质量，是头等重要的事情，也是购房者们最关心的事情。业内人士认为，房屋质量问题，主要起因于设计、施工中留下隐患，体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。

房屋的普遍质量问题有：房屋主体结构质量不合格，这也是最主要的房屋质量问题，如地基、承重墙等出现结构性倾斜、坍塌等。其次的房屋质量有房屋渗水、墙皮脱落等。

住宅性能的高低主要取决于建材质量的好坏，以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。购房者必须认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。

2、看物业

想要找一个好的物业公司的难度，一点也不次于找一个适合自己的房子。

小敏家住盐城某小区，从2009年，小敏搬进小区开始，就一直和小区物业公司做斗争。一开始是暖气漏水，物业公司推脱是开发商的责任，迟迟不给处理；接着是小敏家买的停车位屡屡被侵占，原因是小区不是封闭式管理，外面汽车可以随便出入，高峰期就成了停车场，小敏回家晚了，自家的停车位就被占用了，小敏还得到处找车位。关于停车位一事，小敏找过物业公司好几次，物业每次只说，他们也没有办法；还有一条，也是最不能让业主们容忍的事情，就是小区业主屡屡被盗，物业公司既没有给个说法，也不去完善小区安全管理。最终，在业主们一致表决下，罢免了该物业公司。

小敏以自己的亲身经历，告诉周围每一个要买房的亲朋好友：买房子，一定要先看物业，差的物业管理，再好的房子也不要碰。

的确，优质的物业公司，不仅会给业主们的生活带来便利，还是房屋升值的一个重要因素。而差的物业管理，不但会影响到人们的日常生活，而且还可能引发纠纷。买房时，一定要问物业公司是哪家，还要打听和查看该物业公司的实力和资质，最好去相关职能部门去了解该物业公司的实际情况。

3、看地段

还是那句流传已久的的名言：地段，地段，还是地段。话虽过时，但是道理永远不过时。买房子，看地段。选择在哪个区域安居乐业，依然是买房子最重要的因素之一。因为选择一个好地段才能一劳永逸。

不过，好地段也是有条件的，一些房子地段好，可是，如果周围有高压电塔，这样的房子也是不能碰的。有研究表明，紧挨高压电塔和电视塔的房子不能买，其原因是这些电塔发射功率很强，会造成人的免疫机能下降。

那么，还有那些房子地段虽好，但是绝对不能碰呢？立交桥旁边的房子，十字交叉路口旁边的房子，加油站旁边的房子，最好不要买。立交桥旁边，交通既不方便，同时高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，而且对身心健康会产生不利影响。十字交叉的大路旁边。这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。加油站旁边最好不要住。因为油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。

彬彬

谢谢关注……欢迎投稿！