盐城一精装房为何被业主拆成毛坯房？真有钱任性？

盐城2民

转载：盐阜大众报

3月9日上午，本报接到投诉。称城西某大楼盘，在精装房交房后，大部分业主都把精装拆成毛坯。主要原因是，原来精装的材料和施工质量太差。去年底，很多人家的水管都爆掉了，并发了10多个正在拆的视频。

到被投诉的楼盘，进行了现场暗访。在一号楼，走访了4家正在装修的住户，只有一家保留了客厅的瓷砖。其它3家，均拆成毛坯。有一家，户主反应，由于水管、门板和瓷砖质量不好，怕将来入住后有隐患，只好拆掉重建。有朋友吐槽说是土豪。其实根本不是这个情况。当初就是为了省心才买精装房的，现在扒掉重装真的很烦。费钱、费力、费时。

据介绍，该楼盘大部分住户已将开发商提供的精装全部拆除（太阳能仅两户拆除），几户留下了客厅地板砖或小房间地板。据一位装潢工人介绍，室内原先的管道是有质量隐患的，并且大部分板材质量极差。在楼盘的东南角有一个大垃圾场，堆满了装潢垃圾。建筑垃圾集中点上的装潢垃圾，看上去都漂漂亮亮的，从小拖车上往地上一倒就散板了。基本上这栋幢的精装修是怎么装上去的，最后又原样打碎重新推下来，浪费资源又污染环境。一户如按1500元每平方米计算，130平方米就是19万多元，100户就接近2000万元了。造成了严重浪费。业主们也曾多次向开发企业反映。但目前我国尚没有关于精装修房强制验房标准，精装修标准也很模糊，此类交涉基本无果。事实上到了这一步，像这样大面积的全屋拆除精装的，应该不能仅仅归咎于建材质量，归咎于施工方了。最大的应当是对项目品牌的影响，消费者会对品牌失去信心。

事实上，此事对该品牌的影响已然出现，该公司在市区另一精装房交房之前，业主们已联合起来向开发商申请将其精装改毛坯，避免造成城西楼盘的结果。因为他们买房均价是1万多元一平方米，如果扒掉重装，无疑又增加了经济负担。一位资深业内人士在接受采访时说，还没拿到精装房的业主，要求开发企业，把精装改毛坯，也许不合规，因为毕竟签订了合同，合同是有法律效应的。但是合规的不一定合情。因为业主们的担心并不是空穴来风。诚信是要关联到合理合法也合情。本次投诉记者将持续关注。希望各方共同努力，让业主有一个安心的家。（图为装修现场）