商业贷款等额本金与等额本息的区别

mibao23

很多买房子的人都知道可以贷款，但是很多人可能不知道商业贷款的还款方式其实有二种，即等额本息还款和等额本金还款。

等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

等额本金定义：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。具体选择哪种就根据个人情况而定了

彬彬

还是没有看明白，一直关心这个问题，想知道最终利息两种还款方式有区别嘛？