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盐城市中海物业公司还配做学林雅苑的物业服务吗?
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电梯直达
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发表于 2018-11-3 14:41:53
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IP:江苏无锡
盐城房价一路飙升,买套房几乎要花掉大半辈子的心血,不过,一想到搬进新居环境优美、邻里和谐、其乐融融的氛围,总觉得今生今世吃再大的苦、受再大的累也算值得。然而自从入住学林雅苑以来,天天进进出出,其物业管理真是让人大失所望。
承揽学林雅苑物管业务的盐城市中海物业公司,却像个喧宾夺主的保姆,收起物业费来很是霸道,采取无赖而违法地捆绑电梯卡的方式,没有任何顾忌。对于这种做法,《物权法》第七十一条、第七十三条和《物业管理条例》第十二条都有明文禁止,然而城南新区新都街道却有法不依、执法不为,偏偏依据法律效力低的地方性方案,且断章取义地搪塞举报人,从而为物业公司庇护。
2018年8月10日,开发该小区的赢尚房产公司又大动干戈,开始对学林雅苑小区民防工程内的升降式停车设备进行拆除,全力破坏小区已有的停车位规划,人为地降低政府规定的1:1.5停车位比。截至目前,学林雅苑小区民防工程内的所有升降式停车位已经全部拆除。对之,盐城市中海物业公司不加以任何制止性管理,任由赢尚房产公司大行其道。
2018年10月26日,盐城市中海物业公司在学林雅苑贴出公示,口口声声称是借“创文明城市”东风,为解决学林雅苑规划设计的缺陷,意欲铲除一些绿化带,铺设水泥路,说是方便小区居民停放电动车,以征求小区居民的意见。实际上,学林雅苑小区每户都有电动车库,居民的电动车完全可以停进车库,没必要再铲除绿化带。实际上,铲除绿化带就是破坏规划部门早已审批的学林雅苑项目2.0容积率,在行政上绝对是不许可的。
平时,我们生活在学林雅苑,小区内的卫生状况表面上是看不出来有严重问题,但只要进入小区内部,问题可谓是俯拾皆是。小区大门进去右边的公共厕所,男士大小便池及地面上尿渍、污垢成块成块的,每每进去臭气熏人。小区大门两边地面因破损而后补的水泥块如花狗皮状,大大影响小区的市容市貌。还有电梯轿厢里面,有些吊顶灯罩残缺不全,厢体内壁油渍麻哈、灰尘经年不擦,还有部分轿厢地板破损得不到修缮,个别电梯按键常年缺失也得不到补配……
盐城市中海物业公司在学林雅苑收起物业费来,好像是吃了兴奋剂,打了鸡血,可称是“主意多”,而在小区服务管理上,真像个不务正业的孩子,致使学林雅苑的物业管理混乱不堪,民愤极大,其无能到无法被广大业主所接受,真有种让人恨铁不成钢的感觉。对之,不知盐城市中海物业公司的负责人对这斑斑劣迹、种种丑行有否内疚,你们哪一天才能良心地发现,学林雅苑的业主们“苦秦久也”。
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