买房必修课

小星星

好的户型意味着合理布局空间利用率高、通风向阳生活舒适健康。下面为大家分析一下好户型的标准有哪些。

        买房子重要的事很多，例如房子质量、开发商、建筑方、建筑材料、地理位置、周边配套、物业服务……其实最重要的还是选择好户型。好的户型意味着合理布局空间利用率要高、通风向阳生活舒适健康。

  户型方正，利用率高

  方正的房子不仅看起来正气，而且整体利用率高，拐角或者小隔间会占用实际居住面积，避免走道，走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。

  如果家里人口多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才会让你实际居住环境最大化。

  南北通透，居住舒适

  南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流，假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面。

  客厅朝南，双卧朝南

  三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。两居室也要考虑最起码一个卧室朝南。

  客厅带阳台，房子显开阔

  客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买房，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子都要与父母长期同住，没有独立的阳台会十分不便，阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。

  总体来说，好户型就是南北通透，客厅主卧朝南，明卫明厨、厨卫朝北，动静分离，入门处有玄关，客厅最好有阳台。

广场中路