盐城一市民，买房半年，房屋买卖合同至今没签好，楼盘让其补交差价？

白开水 · 发表于 2017-6-14 10:15:16

去年下半年开始，咱们盐城市区的房价就一路飙升，几个月的时间单价就涨了好几千，所以对于早早就买了房的人来说，可以说是赚了，而家住市区的黄先生就是其中一个，可现在的他却一点也笑不出来，这究竟是怎么一回事呢？

黄先生与妻子沈女士结婚十年，先后生了两个儿子，再加上夫妻俩都是独y生子女，家里有四个老人需要照顾，因此他们俩肩上的担子真是不轻。为了提前给儿子买房，2016年10月中旬，黄先生和妻子在御景湾售楼中心看中了13号楼2301这一户型，并与售楼中心商定按照每平方米5591.8元，户型面积108.73平方米，总价共60万8千元。

市民黄先生：10月14号交了1万元定金，10月31号去买房子的时候，他算了下，说如果你把零头掐掉，就交21万8千，还有40万拿房贷。

黄先生一家向亲戚朋友凑了21万8千元现金，在售楼中心的工作人员陪同下，到银行里把钱都交了。那么，预付款交了，什么时候能签合同呢？

市民黄先生：现金交完以后，他开的单子，我还特地追问了一下售楼部，他说第二天肯定能签合同。等我第二天去的时候，他说合同还要等两天下来呢，我估计去找了有二十几趟。

就这样，黄先生的房屋买卖合同7从2016年10月底，一直拖到今年春节过后，也没能签成功。直到今年三月份，黄先生接到售楼中心工作人员的电话，通知他去选购车库。

于是，黄先生又花了四万元钱买了车库，跟预付款一样也开了一张合同要素表，但工作人员却告诉黄先生购房合同还是签不了，说要等到五月份拿房的时候签。

市民黄先生：上一次他答应我五月份跟我签合同的，我五月份肯定要过去啊，去了他突然说合同签不了，他说现在房价涨到八千五了，要我补交这个钱，否则不签合同，反正我没跟你签合同呢。

从交完预付款到现在，快七个月时间过去了，却突然被告知要补差价，整整三十万元，这让黄先生一家人无法接受。

市民黄先生：30万的话，我是独生子女，老婆也是独生子女，四个老人，还有两个儿子，不吃不喝也要苦几年呢。

黄先生的母亲徐女士：你当时说如果涨价，以后按行情走，我就不买了，如果房子跌下来的话，你什么说法呢？只是现在涨了，我们买的时候又不知道房子跌还是涨，只能就事论事，你家当时卖多少就收多少。现在开发商拿人开心，我们老百姓要不要过日子了。

御景湾售楼中心表示要么将预付款21万8千元退还给黄先生，要么黄先生就补齐30万的差价才能拿房，但黄先生却坚持要求售楼中心按照之前商定的价格履行合同，因此双方就此陷入僵局。

六个多月的时间，房价上涨三十万，对于黄先生来说，原本是件高兴的事儿，可就是因为房屋买卖合同至今没有签好，才导致现在的局面，那么究竟是什么原因导致黄先生的买房合同签不了呢？而开发商要求补房款差价的要求又是否合理合法呢？来自: Android客户端