盐城市单价两万了，这是个可怕的数据，地级市的房价让人恐惧！

大雁南飞 · 发表于 2017-6-26 14:29:02

现在我对地级市房价充满恐惧。

盐城市单价两万了，这是个可怕的数据。苏北，精英人口流出区，流入人口大多数是皖北河南以及附近农村人。他们的接盘能力本身就不足，再加上这种地级市的土地供应几乎是无限的。

最近一轮地县楼市大热，原因是非常清晰的。“国家去库存”是不可言说的内在原因。表面原因也很简单。各热门城市的限购政策一出，犹犹豫豫的人群，彻底被挡在了门外，充满惊恐。不管那么多了，辣块妈妈滴，先回老家抢一套，反正m2不能砸在自己手里。这个势头起来，楼市至少半年大热。上海话叫起蓬头了。
楼市是长期投资，价值投资，现在大方向已经很明确了。库存去完了，就是关门打炒房客了。目前看，至多一年，地级市楼市会彻底消停。然后，你在地级市需要站岗几年，就不好说了。我不太看好这种地级市的未来。自住的，面积买到位。但不要抱有投资获利的想法，而加了太多杠杆。