2017年房地产市场调控博弈期，盐城楼市发展到底如何？疯狂大涨后又是什么……

小夏

从数据中可以看出，2016年下半年开始盐城楼市异常火爆，供不应求，量价剧增，一度处于“房荒”的状态，直至2017年4月市场房源大量供应，可供选择的房源逐步增多，成交量逐渐减少，整体楼市趋于稳定发展的状态。导致这种现状的原因有以下几点：

1、房价不断高涨，导致购房阶层发生了改变，有能力的购房群体日益减少；

2、过高的房价以及贷款政策的逐步收紧，让购房门槛不断拔高，导致很多刚需客望而却步；

3、近一年来置业者购房激情高涨，伴随着“房荒”造成的购房恐慌现象，急需置业的客户已在前期购房，导致购房群体初现透支。

4、2016年盐城楼市逐步复苏，投资价值明显，大量投资客涌入市场；现阶段房价过高以及政策限制，导致投资客逐步减少。

综上所述，盐城房地产4至8月份市场数据在某种程度上已经宣告：当前已经进入房地产调控的博弈期，楼市疯狂大潮正在退去，当市场调整期与风险来临之后，资金在各个城市间的轮动效应也结束，房价上涨预期有望被打破。

数据来源：同策咨询盐城市场策划中心

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盐城2民